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Lieboch: Wohnen in Lieboch! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Traumhaftes Gartengrundstück + gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage !

599.000 €
Lieboch
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418
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Lage! Lage! Lage! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger, leicht erhöhter Sackgassenlage in Lieboch.
Erbaut wurde das Haus 1963 – 1994 wurde das Haus erweitert sowie umfassend saniert (Fenster + Jalousie, Fassade, Dach, Dachstuhl).
Im Erdgeschoss (Altbestand) erwarten Sie eine Veranda, ein Vorraum, Abstellraum, Bad inkl. WC, 1 Zimmer, die Küche als zentraler Mittelpunkt von hier aus gelangen Sie in das Esszimmer sowie in das grosszügig angelegte Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Über eine Stiege im Vorraum erreichen Sie das 1994 ausgebaute Obergeschoss – hier befinden sie 3 Zimmer, 1 WC, sowie ein Abstellraum. Der westseitig ausgerichtete Balkon bietet einen traumhaften Weitblick.
Im Nebengebäude befinden sich der Heizraum inkl. Tankraum, eine Werkstatt sowie Garage.
Das Highlight der Liegenschaft ist jedoch das idyllische – fast unbezahlbare Gartengrundstück.
Da sich das Einfamilienhaus am äußeren Rand des gesamten Grundstückes befindet, besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen.
Die Gemeinde Lieboch verfügt über eine perfekte Infrastruktur!
Div. Geschäfte des tägl. Bedarfs, öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahn + Bus), Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten, Cafes, Restaurants erreichen Sie alles fussläufig! In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Spazier- und Wanderwege.
Die Autobahnauffahrt Lieboch ist nur 2 km entfernt.
Sollte diese Liegenschaft für Sie in Frage kommen, würden wir uns sehr über einen Anruf von Ihnen freuen.

Adresse: Lieboch
Land: Österreich
Karte öffnen
Objekt ID : 30908
Preis: 599.000 €
Immobiliengröße: 150,00 m2
Grundstücksgröße:: 1 910,00 m2
Zimmer insgesamt: 6
Art: Kauf
Zustand: Sehr Gut
Anzahl Parkplätze: 0
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1963
Zimmer: 6
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Ölheizung
Keller: nein
Aufzug: nein
Maklerprovision: 3,6 % inkl. Ust. vom Kaufpreis
FgEE: 2,26
HWB: 122
Garten
Balkon
privater Parkplatz

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